租的房子产权不明晰不可以租赁，需要明确产权才可以租赁。不得出租的有以下三点：
1、不具备房产证或其他房屋权属证明的房屋；
2、凡新建住宅，在未经国家有关部门综合验收和未取得出售或租赁许可证的房屋；
3、产权属于二人以上共有的房屋，未取得共有人同意的。
对于新建住宅，必须经过国家相关部门综合验收，取得出售或租赁许可证后才能进行出租。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一百六十条条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。